综述 物业管理师二级考试是国家统一组织的执业资格考试，旨在评估和认证物业管理从业人员的专业能力。该考试内容涵盖物业管理的基础理论、法律法规、管理实务、技术规范等多个方面，是物业管理行业从业人员的重要职业资格之一。近年来，随着我国城镇化进程的加快和物业管理行业的快速发展，物业管理师人才需求持续增长，考试的权威性和专业性也得到了广泛认可。本文从考试大纲、报名条件、考试内容、备考策略等多个维度，详细阐述2018年物业管理师二级考试的相关信息，为考生提供全面的备考指导。 一、考试概况与报名条件 2018年物业管理师二级考试由住房和城乡建设部组织，考试内容涵盖物业管理基础、法律法规、管理实务、技术规范等模块，考试形式为笔试，考试时间安排在每年的5月或11月。报名条件要求考生具备高中及以上学历，并在物业管理相关领域工作满一定年限。具体报名条件如下： - 具有高中及以上学历； - 在物业管理相关领域工作满2年； - 持有物业管理师资格证书或相关专业学历证书； - 通过全国统一考试，取得物业管理师资格证书者可报名参加考试。 考试报名通常在考试前的3-6个月启动，考生需在规定时间内完成报名并缴纳考试费用。考试合格者将获得物业管理师资格证书，该证书在行业内具有较高的认可度，是从事物业管理工作的必备条件之一。 二、考试内容与考试形式 2018年物业管理师二级考试内容主要包括以下几个模块： 1.物业管理基础：包括物业管理的定义、性质、职能、服务内容、管理模式等。 2.法律法规：涵盖《物业管理条例》、《城市房地产管理法》、《物业管理企业资质管理办法》等法律法规。 3.管理实务：涉及物业管理的组织管理、服务质量管理、客户关系管理等内容。 4.技术规范：包括物业管理的设施设备管理、消防安全管理、环境卫生管理等技术规范。 考试形式为闭卷笔试，考试时间通常为2小时，共100道题，每题1分，满分100分。考试内容注重实际应用能力，要求考生具备扎实的理论知识和较强的实践操作能力。考试难度较高，尤其在管理实务和技术规范部分，考生需具备较强的分析和综合能力。 三、备考策略与复习方法 备考是考试成功的关键，考生需制定科学的复习计划，全面掌握考试内容。
下面呢是备考建议： 1.系统学习基础知识：掌握物业管理的基本概念、法律法规和管理实务，这是考试的基础。 2.强化法律法规学习：法律法规是考试的重要组成部分，考生需熟悉相关法律条文，理解其实际应用。 3.注重实务操作能力：物业管理涉及大量实际操作，考生需通过案例分析、模拟练习等方式提升实际操作能力。 4.模拟练习与真题训练：通过历年真题进行模拟练习，熟悉考试题型和出题规律，提高应试能力。 5.合理安排时间：备考时间不宜过短，建议考生根据自身情况合理安排复习时间，避免临时抱佛脚。 除了这些之外呢，考生应关注考试动态，及时了解考试大纲和题型变化，确保复习内容与考试要求一致。 四、考试难度与应试技巧 2018年物业管理师二级考试难度较高，尤其在管理实务和技术规范部分，考生需具备较强的分析和综合能力。为提高应试效率，考生可采用以下技巧： 1.加强记忆与理解：通过归纳归结起来说，将知识点分类整理，便于记忆和理解。 2.多做真题训练：通过大量真题练习，熟悉题型和出题思路，提高答题速度和准确率。 3.注重答题技巧：如时间分配、答题顺序、识别等，提高考试效率。 4.关注热点问题：物业管理行业不断发展，考生需关注最新政策和行业动态，提升应变能力。 考试不仅是对知识的考查，更是对考生综合能力的全面检验，因此考生需在备考过程中注重全面复习，提升综合素质。 五、考试报名与报名流程 2018年物业管理师二级考试报名流程如下： 1.报名时间：通常在每年的3月至6月之间。 2.报名方式：通过中国人事考试网或当地考试中心进行在线报名。 3.报名材料：考生需提供身份证、学历证书、工作证明等材料。 4.缴费方式：通过网上支付或银行转账完成报名费用缴纳。 5.考试时间：通常在每年的5月或11月举行。 考生需在规定时间内完成报名，逾期将无法参加考试。报名成功后，考生需在考试前完成准考证打印，以便参加考试。 六、考试成绩与证书管理 考试成绩由考试机构统一发布，考生可通过官方网站查询成绩。考试成绩合格者将获得物业管理师资格证书，该证书在行业内具有较高的认可度，是从事物业管理工作的必备条件之一。证书有效期为五年，考生需在有效期内完成证书注册，以确保其有效性。 七、考试对从业人员的影响 物业管理师资格证书是物业管理从业人员的重要职业资格之一，具有较高的社会认可度和职业发展价值。持有该证书的人员在物业管理行业中将享有更多的职业机会和更高的薪酬待遇。
除了这些以外呢，该证书也是物业管理企业招聘的重要依据之一，有助于提升企业的专业水平和管理水平。 八、归结起来说 2018年物业管理师二级考试作为国家统一组织的执业资格考试，具有较高的权威性和专业性，是物业管理从业人员的重要职业资格之一。考生需根据自身情况，制定科学的备考计划，全面掌握考试内容，提高应试能力。通过系统的复习和有效的备考策略，考生有望在考试中取得优异成绩，顺利获得物业管理师资格证书，为今后的职业发展奠定坚实基础。